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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Traumhaftes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkonzept in Neuenburg!

Außenansicht Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Außenansicht
359.000,- €
 
Eingangsbereich Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Eingangsbereich
Küche Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Küche
Küche Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Küche
Küche Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Küche
Küche Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Küche
Küche Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Küche
Küche Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Küche
Wohn-und Essbereich Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Wohn-und Essbereich
Hauseingang Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Hauseingang
Gäste-WC Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Hauswirtschaftsraum
Wohnbereich Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Wohnbereich
Galerie Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Galerie
Galerie Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Galerie
Galerie Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Galerie
Badezimmer Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Badezimmer
Schlafzimmer / Büro Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer / Büro Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Schlafzimmer / Büro
Ankleidezimmer Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Ankleidezimmer
Galerie Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Galerie
Galerieblick / Luftraum Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Galerieblick / Luftraum
Garten Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Garten
Garten Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Garten
Garten Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Garten
Garten Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Garten
Garten Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Garten
Garten Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Garten
Außenansicht Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Außenansicht
Außenansicht Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Außenansicht
Vogelperspektive Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Vogelperspektive
Grundriss EG Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Grundriss DG
Geolyzer Kartenausschnitt Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Geolyzer Kartenausschnitt
Geolyzer Kartenausschnitt Einfamilienhaus Zetel / Neuenburg
Geolyzer Kartenausschnitt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26340 Zetel / Neuenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1395
Wohnfläche (ca.) 98,49 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 359.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
592 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Abstellraum
Gäste-WC

Details

Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
1
WC
1

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einem ca. 592 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 98,49 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster und der zweigeschossige Luftraum mit stilvoller Galerie sorgen für ein helles, großzügiges Wohngefühl. Der durchgängige Sichtestrichboden in moderner Betonoptik verleiht den Wohnräumen eine elegante und zeitlose Optik und harmoniert perfekt mit den klaren Linien der Architektur.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage sowie eine Gasheizung mit Solarunterstützung. Auch der Außenbereich präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der pflegeleicht angelegte Garten mit hochwertiger Terrassenüberdachung bietet attraktive Aufenthaltsbereiche und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Kombination aus moderner Putzfassade und hochwertigem Verblendmauerwerk verleiht dem Haus eine zeitlose und wertige Ausstrahlung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem harmonisch gestalteten Außenbereich. Der ausgezeichnete Pflegezustand und die hochwertige Ausführung machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Einfamilienhaus

Baujahr: 2016
Grundstücksgröße: ca. 592 m²
Wohnfläche: ca. 98,49 m²

Erdgeschoss:
- Wohn- und Küchenbereich inkl. Einbauküche
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Hauwirtschaftraum mit Zugang nach draußen
- 1 Kleine Abstellkammer unter der Treppe

Obergeschoss:
- 1 Offene Galerie
- 1 Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt)
- 1 angrenzendes Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche

Highlights:
- Offenes Raumkonzept
- Stillvolle Galerie
- Moderner Sichtestrichboden
- Lüftungsanlage
- Gas-Heizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Gepflegter Garten
- Hochwertige Terrassenüberdachung

** Hinweis zu den Außenaufnahmen:
Einige der dargestellten Außenansichten wurden digital nachbearbeitet, um eine freundlichere und grünere Darstellung des Gartens zu veranschaulichen. Die Anpassungen beschränken sich ausschließlich auf eine optische Veränderung der Vegetation im Sinne einer anderen Jahreszeit (z. B. üppigeres Grün oder blühende Bepflanzung). Bauliche Gegebenheiten, Grundrisse sowie sonstige objektrelevante Merkmale bleiben unverändert und entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. **

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Zeteler Ortsteil Neuenburg. Das in zweiter Reihe gelegene Grundstück bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine zurückgezogene Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Neuenburg über ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die naturnahe Umgebung mit dem Neuenburger Urwald sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.

Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.

Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments

Ansprechpartner

Herr Jan Schmolke
Telefon: 004944124922170
Mobil: 004944124922170
anfragen@jan-schmolke.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2027-02-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2016
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

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