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Ausstattung
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HUNTEPANORAMA | WOHNEN AN DER HUNTE
Hochwertig. Durchdacht. Energieeffizient.
Im beliebten Neubauprojekt HUNTEPANORAMA in Wildeshausen entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise vereint. Auf dem Grundstück entstehen zwei Gebäude: ein 4-Parteienhaus zur Heemstraße sowie ein 8-Parteienhaus, das geschützt und ruhig im hinteren Bereich des Grundstücks liegt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 8-Parteienhauses und bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft durch große, bodentiefe Fenster ein helles, einladendes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Besonderes Highlight ist die ca. 11 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Wie alle Wohnungen im HUNTEPANORAMA wird auch diese Einheit im energieeffizienten KfW 40 QNG-Standard errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe - effizient, nachhaltig und unabhängig von fossilen Brennstoffen. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Holzoptik, elektrische Rollläden sowie eine wärmegedämmte Hauseingangstür mit 3-facher Sicherheitsverriegelung sorgen für ein modernes, komfortables Zuhause.
Ein PKW-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sie möchten mehr über diese besondere Wohnung erfahren? Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattungs-Highlights:
- Planung nach QNG 40 Standard
- Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliches Heizen | unabhängig von Gas
- Wärmgedämmte Kunststoff-Haustür mit 3-facher Sicherheitsverriegelung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Vinyl-Designbelag in Holzoptik
- Sehr gute Dämmung für ein energieeffizientes, ruhiges Zuhause
- Hochwertige Materialien und moderne Architektur
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz im Freien
Wohnung Nummer: 2
- Erdgeschoss Mitte
- ca. 95 m²
- 3 Zimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 11 m²
-> Individuelle Mitgestaltung bei früher Kaufentscheidung möglich (gemäß Baubeschreibung)
- z.B. Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärobjekten, Farben etc.
Willkommen in einem Zuhause, das Stadtkomfort und Flussidylle verbindet: Ihr Neubau an der Heemstraße 84 überzeugt durch eine einmalige Lage direkt am Ufer der Hunte - ideal für alle, die Naturspaziergänge, Wassersport und ruhige Ausblicke vor der Haustür schätzen.
Die Lage besticht durch die unmittelbare Anbindung an die weitläufige Landschaft der Wildeshauser Geest: Rad- und Wanderwege, Moor- und Heideflächen sowie vogelreiche Uferzonen liegen in direkter Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Für Paddler und Naturliebhaber bieten sich zudem geführte Kanutouren und ruhige Flussstrecken auf der Hunte an.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von der funktionalen Infrastruktur einer überschaubaren, lebendigen Kleinstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleister sind in Wildeshausen vorhanden - die Städte Oldenburg und Bremen sind außerdem in überschaubarer Entfernung erreichbar, sodass City-Ausflüge und berufliche Verbindungen gut möglich sind.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Ansprechpartner
Mobil: 004944124922170
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