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IHRE NEUE WOHNGEMEINSCHAFT!
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Es handelt sich um einen Erstbezug, sodass Sie die Wohnung als erste Bewohner in vollen Zügen genießen können.
Die Einheit verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche somit Platz für 5 Bewohner bietet. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass von einem der möglichen Schlafräume aus die Loggia zugänglich ist, die zum Entspannen im Freien einladen.
Der zentrale Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich ideal als Aufenthaltsbereich eignet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Stellplatz bereit.
Zur Verfügung stehen von der ca. 122,5m² großen Wohnung folgende Zimmer:
Zimmer 1 - 10,62m² - 450,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.350,00EUR Kaution
Zimmer 2 - 14,11m² - 500,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.500,00EUR Kaution
Zimmer 3 - 12,37m² - 480,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.440,00EUR Kaution
Zimmer 4 - 14,09m² - 500,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.500,00EUR Kaution
Zimmer 6 - 13,03m² - 490,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.470,00EUR Kaution
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur - ein ideales Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
- nur WG Nutzung
- Neubau, Erstbezug
- 6 Zimmer
- 1. OG
- ca. 122,5m²
-Zimmer 1 - 10,62m² - 450,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.350,00EUR Kaution
-Zimmer 2 - 14,11m² - 500,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.500,00EUR Kaution
-Zimmer 3 - 12,37m² - 480,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.440,00EUR Kaution
-Zimmer 4 - 14,09m² - 500,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.500,00EUR Kaution
-Zimmer 5 - 13,03m² - 490,00EUR Kaltmiete, 95,00EUR Nebenkosten, 1.470,00EUR Kaution
- hochwertige Einbauküche
- Loggia
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- stilvolle Fliesen in den Bädern
- dezentrale Lüftungsanlage
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Mietbeginn 15.05.2026
WICHTIG:
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
Die Immobilie in der Cloppenburger Straße befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Oldenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Cloppenburger Straße selbst ist eine wichtige Verkehrsachse der Stadt und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete für eine angenehme Wohnqualität und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnadresse in Oldenburg.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
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