KFW 40 QNG ! Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Oldenburg!

Das Objekt befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück, einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Universitätsstadt Oldenburg. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und einer konstant hohen Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt. Die Klingenbergstraße selbst ist geprägt von Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Für Mieter bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Klinikum Oldenburg, einem der größten Arbeitgeber der Region, wodurch die Lage auch für medizinisches Fachpersonal und Berufspendler äußerst attraktiv ist. Zudem befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.

Aus Investorensicht bietet die Lage ausgezeichnete Vermietungsperspektiven. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Arbeitsplätzen, medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernen Mietwohnungen. Insbesondere energieeffiziente Neubauwohnungen mit Terrasse oder Balkon, wie sie in diesem Projekt entstehen, treffen den aktuellen Bedarf am Oldenburger Wohnungsmarkt besonders gut.

Die geplanten 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 84 m² sprechen eine breite Zielgruppe an - von jungen Paaren über kleine Familien bis hin zu Senioren, die Wert auf moderne Wohnqualität und niedrige Energiekosten legen. Die nachhaltige Bauweise im KfW-40-QNG-Standard erhöht zusätzlich die Attraktivität für zukünftige Mieter.