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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Terrasse ein besonders einladendes Wohngefühl schafft. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Von der Terrasse aus gelangen Sie in den eigenen eingezäunten Gartenanteil - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Tage.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Praktischen Komfort bieten der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Vorräte und Alltagsgegenstände.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein überdachter Stellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.
Auch für Fahrräder ist gesorgt: Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
- Zweitbezug
- 4 Zimmer
- EG inkl. Terrasse und Garten
- ca. 123m²
- Gäste WC
- 1 PKW-Stellplatz inklusive (überdacht)
- Einbauküche
- Moderne Luft-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung
- 1 HWR mit Waschmaschinenabschluss, 1 Abstellraum
- Elektrische Rollläden
- Be- und Entlüftungsanlage
- Gemeinschaftsraum für Fährräder
- Mietbeginn nach Absprache
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
WICHTIG:
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
Die Immobilie in der Cloppenburger Straße befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Oldenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Cloppenburger Straße selbst ist eine wichtige Verkehrsachse der Stadt und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete für eine angenehme Wohnqualität und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnadresse in Oldenburg.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
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