Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In beliebter Wohnlage in Oldenburg-Eversten bieten wir Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Reihenhausanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Alle Räume der ca. 67m² großen Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, sowie der Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse, schaffen eine gute Raumaufteilung. Eine Einbauküche wird von dem Vermieter zur Nutzung für 50,00EUR zusätzlich überlassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche. Sowohl im zusätzlichen Gäste-WC als auch im Badezimmer wurden hochwertigen Armaturen verbaut sowie moderner Fliesenbelag verlegt. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine bietet genügend Abstellfläche. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der durch ein Fenster zur Küche z.B. perfekt als Büro genutzt werden kann. Moderne Vinyl-Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie elektrische Rollläden und eine dezentrale Be- und Entlüftung steigern die Wohnqualität. Große Kunststofffenster teilweise bodentief in 3-fach Verglasung schaffen helle Wohnräume.
Die Versorgung mit Fernwärme über das Blockheizkraftwerk sowie der KfW55 Standard, in dem das Haus gebaut wurde, halten nicht nur die Heiz- und Nebenkosten gering, sondern sind auch besonders umweltfreundlich.
Ein Schuppen neben der Terrasse bietet die Möglichkeit zur Unterbringung eines Fahrrades und/oder der Gartengeräte. Ein zugehöriger Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist in der Miete enthalten.
- Erdgeschoss
- ca. 67m²
- 2 Zimmer
- Abstellraum mit Fenster (eignet sich z.B. als Büro oder Ankleidezimmer)
- Einbauküche (wird vom Vermieter für 50,00EUR zusätzlich vermietet)
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- dezentrale Be- und Entlüftung
- hochwertige und moderne Fliesen in den Badezimmern
- moderne Vinyl-Bodenbeläge in den Wohnräumen
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- 1 Schuppen im Außenbereich
- 1 Außenstellplatz vor dem Haus
- KfW 55 | Versorgung durch Blockheizkraftwerk (Fernwärme)
- verfügbar ab dem 01.09.2026
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
- keine Haustiere erwünscht
- 850,00EUR Kaltmiete + 200,00EUR NK + 50,00EUR Küchenmiete = 1.100,00EUR Gesamtmiete
WICHTIG:
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
**Hinweis zu den Aufnahmen: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit, Perspektive und Bildqualität optimiert. Darüber hinaus wurden vereinzelt persönliche Gegenstände oder Einrichtungsgegenstände entfernt. Die baulichen Gegebenheiten, Raumgrößen, Grundrisse sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden hierbei nicht verändert und entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort.**
Eversten:
Naherholung am Rande der Stadt
Im Westen Oldenburgs befindet sich der Stadtteil Eversten, der eine große Gemarkungsfläche umschließt. Die Fläche Everstens setzt sich zum großen Teil aus Acker- und Grünflächen zusammen, die heute aber keiner landwirtschaftlichen Nutzung mehr unterliegen.
Eversten verfügt über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt. Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine 18 Hektar große Parkfläche, die den Leuten Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten dient. In diesem Gebiet des Stadtteils befindet sich ein hochqualitatives Wohngebiet, das besonders sehenswerte Häuser und Villen umfasst. Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Ansprechpartner
Mobil: 004944124922170
anfragen@jan-schmolke.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden