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Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Abende. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort. Dieser ist mit einer Wallbox ausgestattet und ermöglicht das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür.
Für Fahrräder steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.
- KfW40Plus
- ca. 44m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Stellplatz mit Wallbox
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Solaranlage auf dem Dach (der Eigentümer bietet ein Mieterstrommodel an)
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Esstische, Stühle und 2 Regale können gegen einen Abschlag von der Mieterin übernommen werden
- verfügbar ab dem 01.10.26
WICHTIG:
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
Die Wohnung befindet sich im Wieselweg im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnlage und einer gewachsenen Nachbarschaft. Der Wieselweg selbst ist als Anliegerstraße bzw. verkehrsberuhigter Bereich gestaltet und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, unter anderem entlang der Hundsmühler Straße. Auch die Innenstadt von Oldenburg ist mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar.
Für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe; auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Oldenburgs.
Auch die Autobahn A 28 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Insgesamt verbindet die Lage im Eversten ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Innenstadt und Verkehrsanbindungen.
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Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
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