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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1903 vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss in zentraler Lage von Hude.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, welcher eine gemütliche und großzügige Außenfläche bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, jedoch wertvollen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie die ruhige Struktur eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten.
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 91m² Wohnfläche
- ca. 15m² Terrasse
- 1 Küche mit EBK
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 Dachboden (nicht zu Wohnzwecken geeignet)
- 1 Garage
- keine Haustierhaltung erwünscht
- verfügbar ab dem 01.07.2026
Wichtige Hinweise:
- Strom- und Gaskosten sind separat an die Versorger zu entrichten
- die Wasserkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden pro Kopf abgerechnet
Hude überzeugt durch die attraktive Kombination aus zentraler Lage und gewachsener Wohnstruktur. Gelegen im Herzen der Gemeinde, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Hude ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen - ideal für Pendler. Gleichzeitig ermöglicht die nahegelegene Anbindung an das überregionale Straßennetz eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege in der Nähe laden zur aktiven Erholung ein, während das nahegelegene Hasbrucher Waldgebiet als eines der schönsten Naturgebiete der Region gilt.
Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Insgesamt bietet Hude eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und zentraler Infrastruktur - ein idealer Standort für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
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