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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Burgdamm in Bremen Nord und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über genügend Stellfläche für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Tageslicht wird durch die Dachgeschosslage besonders schön eingefangen und verleiht der Wohnung ein freundliches Ambiente.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Ein praktischer Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Hofgarten zur Verfügung.
- ca. 37 m²
- 1 Zimmer
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separate Küche
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftliche Nutzung des Hofgartens
- verfügbar ab dem 01.10.2026 (früher möglich)
- keine Haustierhaltung
WICHTIG:
- Anfragen bitte nur schriftlich!
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
**Hinweis zu den Aufnahmen: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit, Perspektive und Bildqualität optimiert. Darüber hinaus wurden vereinzelt persönliche Gegenstände oder Einrichtungsgegenstände entfernt. Die baulichen Gegebenheiten, Raumgrößen, Grundrisse sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden hierbei nicht verändert und entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort.**
Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Burgdamm und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die Bundesstraße B74 und die Autobahn A27 sind zudem Ziele innerhalb Bremens und der Region zügig erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen sowie die nahe gelegenen Wege entlang der Lesum vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Sportvereine und weitere Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot.
Der Stadtteil Burgdamm zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage aus und erfreut sich bei Singles, Paaren und Berufspendlern gleichermaßen großer Beliebtheit. Die Kombination aus einer gewachsenen Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
167,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
167,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 167,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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