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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Bremen-Gete. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt und einem angenehmen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders beliebt.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bildet.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und vereint Komfort und Funktionalität. Neben der Küche befindet sich eine kleine Nische, welche sich ideal zum verstauen von Haushaltsgegenständen eignet.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
- 2. OG
- ca. 68m² Wohnfläche
- optimale Lage
- 2 Zimmer
- 1 Küche (EBK inkl. Elektrogeräte können gegen einen Abschlag übernommen werden)
- 1 Badezimmer mit Duschwanne
- 1 Balkon
- 1 Keller
- 1 Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung
- 1 Gemeinschaftsgarten
- verfügbar ab dem 01.01.2027
WICHTIGE HINWEISE:
- Die Heizkosten sind in der Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
**Hinweis zu den Aufnahmen: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit, Perspektive und Bildqualität optimiert. Darüber hinaus wurden vereinzelt persönliche Gegenstände oder Einrichtungsgegenstände entfernt. Die baulichen Gegebenheiten, Raumgrößen, Grundrisse sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden hierbei nicht verändert und entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort.**
Die Immobilie befindet sich in der Uhlandstraße im Bremer Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Gete - einer der gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbremer Häusern, stilvollen Stadtvillen sowie ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und vermittelt ein gehobenes, gewachsenes Wohnumfeld.
Der Ortsteil Gete zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Einkaufsstraßen und die Bremer Innenstadt, die ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung stehen attraktive Grünflächen in der Umgebung zur Verfügung. Insbesondere der Bürgerpark und der Stadtwald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, ruhigem Wohnen und hoher Lebensqualität in einer der besten Wohnlagen Bremens.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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