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HUNTEPANORAMA | WOHNEN AN DER HUNTE
Modern. Energieeffizient. Durchdacht.
Im attraktiven Neubauprojekt HUNTEPANORAMA in Wildeshausen entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßes Design, hohe Energieeffizienz und eine ruhige Wohnlage vereint. Das Projekt umfasst zwei Gebäude - ein 4-Parteienhaus zur Heemstraße sowie ein 8-Parteienhaus, das geschützt im hinteren Bereich des Grundstücks liegt und naturnahes Wohnen mit Blick ins Grüne ermöglicht.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 8-Parteienhauses und bietet mit rund 49 m² Wohnfläche ein modernes, kompaktes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster, ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Holzoptik, elektrische Rollläden und eine wärmegedämmte Hauseingangstür mit 3-facher Sicherheitsverriegelung sorgen für Komfort und Wohnqualität. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe - effizient, nachhaltig und unabhängig von Gas. Die Bauweise nach dem KfW 40 QNG-Standard garantiert zudem niedrige Energiekosten und ein ruhiges Wohnklima.
Ein PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung könnte genau zu Ihnen passen - das vollständige Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungs-Highlights:
- Planung nach QNG 40 Standard
- Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliches Heizen | unabhängig von Gas
- Wärmgedämmte Kunststoff-Haustür mit 3-facher Sicherheitsverriegelung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Vinyl-Designbelag in Holzoptik
- Sehr gute Dämmung für ein energieeffizientes, ruhiges Zuhause
- Hochwertige Materialien und moderne Architektur
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz im Freien
Wohnung Nummer: 1
- Erdgeschoss links
- ca. 49 m²
- 2 Zimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Dusche
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-> Individuelle Mitgestaltung bei früher Kaufentscheidung möglich (gemäß Baubeschreibung)
- z.B. Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärobjekten, Farben etc.
Willkommen in einem Zuhause, das Stadtkomfort und Flussidylle verbindet: Ihr Neubau an der Heemstraße 84 überzeugt durch eine einmalige Lage direkt am Ufer der Hunte - ideal für alle, die Naturspaziergänge, Wassersport und ruhige Ausblicke vor der Haustür schätzen.
Die Lage besticht durch die unmittelbare Anbindung an die weitläufige Landschaft der Wildeshauser Geest: Rad- und Wanderwege, Moor- und Heideflächen sowie vogelreiche Uferzonen liegen in direkter Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Für Paddler und Naturliebhaber bieten sich zudem geführte Kanutouren und ruhige Flussstrecken auf der Hunte an.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von der funktionalen Infrastruktur einer überschaubaren, lebendigen Kleinstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleister sind in Wildeshausen vorhanden - die Städte Oldenburg und Bremen sind außerdem in überschaubarer Entfernung erreichbar, sodass City-Ausflüge und berufliche Verbindungen gut möglich sind.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Ansprechpartner
Mobil: 004944124922170
anfragen@jan-schmolke.de
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