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HUNTEPANORAMA | WOHNEN AN DER HUNTE
Im Neubauprojekt HUNTEPANORAMA in Wildeshausen entstehen zwei architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser - ein 4-Parteienhaus zur Heemstraße sowie ein 8-Parteienhaus in ruhiger, geschützter Lage im hinteren Bereich des Grundstücks. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links des 8-Parteienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Wie alle Einheiten im HUNTEPANORAMA wird auch diese Wohnung im KfW 40 QNG-Standard errichtet und durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe beheizt - nachhaltig, effizient und unabhängig von Gas. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, ein Vinyl-Designbelag in Holzoptik und eine wärmegedämmte Hauseingangstür mit 3-facher Sicherheitsverriegelung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die hervorragende Dämmung garantiert zudem ein ruhiges und energieeffizientes Wohnumfeld.
Ein PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Wenn Sie mehr über diese attraktive Wohnung erfahren möchten, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Unterlagen und Informationen zu.
Ausstattungs-Highlights:
- Planung nach QNG 40 Standard
- Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliches Heizen | unabhängig von Gas
- Wärmgedämmte Kunststoff-Haustür mit 3-facher Sicherheitsverriegelung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Vinyl-Designbelag in Holzoptik
- Sehr gute Dämmung für ein energieeffizientes, ruhiges Zuhause
- Hochwertige Materialien und moderne Architektur
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz im Freien
Wohnung Nummer: 4
- Obergeschoss links
- ca. 56 m²
- 2 Zimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Dusche
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-> Individuelle Mitgestaltung bei früher Kaufentscheidung möglich (gemäß Baubeschreibung)
- z.B. Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärobjekten, Farben etc.
Willkommen in einem Zuhause, das Stadtkomfort und Flussidylle verbindet: Ihr Neubau an der Heemstraße 84 überzeugt durch eine einmalige Lage direkt am Ufer der Hunte - ideal für alle, die Naturspaziergänge, Wassersport und ruhige Ausblicke vor der Haustür schätzen.
Die Lage besticht durch die unmittelbare Anbindung an die weitläufige Landschaft der Wildeshauser Geest: Rad- und Wanderwege, Moor- und Heideflächen sowie vogelreiche Uferzonen liegen in direkter Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Für Paddler und Naturliebhaber bieten sich zudem geführte Kanutouren und ruhige Flussstrecken auf der Hunte an.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von der funktionalen Infrastruktur einer überschaubaren, lebendigen Kleinstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleister sind in Wildeshausen vorhanden - die Städte Oldenburg und Bremen sind außerdem in überschaubarer Entfernung erreichbar, sodass City-Ausflüge und berufliche Verbindungen gut möglich sind.
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.
Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.
Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Ansprechpartner
Mobil: 004944124922170
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